日赚1.2亿，这家龙头房企的业绩亮了

　　8月25日，碧桂园披露2020年中报。这家刚拿下全球500强中房地产行业榜首的房企，业绩十分亮眼：上半年共实现权益合同销售金额2669.5亿元，权益合同销售面积3185万平方米；净利润约为219.3亿元，即日均赚约1.2亿元。

　　碧桂园称，疫情冲击正在过去，目前整体销售情况正在很好地恢复。预计全年销售业绩可实现同比10%的增长。

　　上半年卖了2669.5亿

　　碧桂园日赚1.2亿

　　在新冠疫情严重冲击经济社会生活的背景下，碧桂园的业绩仍稳居行业第一。

　　数据显示，上半年公司实现归属本公司股东权益的合同销售金额2669.5亿，继续位居行业前列，在第三方机构（克而瑞）统计的全口径销售额排行榜中，碧桂园销售金额3723.1亿元，稳居行业第一。

　　前6个月实现总收入1849.6亿元；毛利约为448.9亿元，净利润约为219.3亿元，即日均赚1.2亿元。

　　截至2020年6月30日，共实现权益合同销售回款额约人民币2509.3亿元，权益回款率高达94%，连续五年高于90%。

　　对此，碧桂园集团常务副总裁程光煜表示，今年上半年尤其在1和2月份，受疫情的影响，碧桂园的销售同比有比较明显的下滑。但在3月份之后，碧桂园的销售表现已逐步恢复至比去年同期略好的水平。其中，1-7月份的累计同比已经接近去年同期的水平，目前整体销售情况正在很好地恢复。我们有信心1-8月的累计销售额赶上甚至超过去年同期的水平。预计全年销售业绩可实现同比10%的增长。

　　三四线城市销售反弹更为明显

　　具体而言，疫情后，碧桂园在三四线城市销售反弹明显：三四线除疫情影响较为严重的2月份外，其他月份都实现同比增长。三四线城市销售额自3月起平均每月同比上升11%，明显优于一二线城市单月销售同比变化水平，反弹更明显。

　　反观一二线，则出现不同程度同比下降。今年4月，一二线城市销售额单月同比下降9%，而在三四线城市的销售额已实现单月同比上涨15%。

　　在业绩披露会上，程光煜称，碧桂园长期看好三四线城市的发展。因为，中国经济在快速稳定发展，中国新型城镇化在有序进行，将给中国所有城镇带来好的发展红利。尤其是今年国家重视基础设施建设，加上“全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制”的政策利好，都给我们提供了广阔的发展空间。碧桂园通过仔细研究市场供求关系，匹配我们的投资标准进行审慎投资。我们对市场没有明显偏好，会根据呈现的实际机会，进行一二三四五六线市场的布局。

　　开展产业链投资

　　多元布局进入万亿市场

　　碧桂园依托实业优势，关注地产和社区生态链的投资机会，以产业投资的方式进入万亿级市场。截至2020年7月30日，已先后投资贝壳找房、企鹅杏仁、蓝箭航天、和铂医药、紫光展锐、比亚迪半导体、秦淮数据、塞飞亚农业科技等新兴技术企业，投资领域围绕房地产上下游产业链、大健康、智能制造、新基建等领域。

　　其中，2020年8月13日，碧桂园创投已投企业、国内房产交易龙头“贝壳找房”顺利在纽交所上市。上市首日即大涨87.05%，随后震荡上涨，截至8月26日，贝壳总市值盘中达577亿美元（近4000亿元人民币）。

　　据悉，这是碧桂园创投自2019年成立以来首个IPO项目，后续贝壳找房将与集团主业继续积极互动，互为赋能，共同发展。

　　风险提示：股市有风险，请谨慎投资。该文稿不构成任何投资建议，投资者不应以该文稿取代其独立判断或仅根据该文稿作出投资决策。